快適な在宅ワークを叶えるポイントとは？ES-BLOG
テレワーク向けの賃貸物件選び
テレワークが定着した今、「在宅でも快適に仕事ができる賃貸物件」を探す人が増えています。
通勤が減る一方で、自宅の居心地や作業効率がこれまで以上に重要になってきました。
この記事では、テレワークに最適な賃貸物件の選び方について、具体的なチェックポイントをわかりやすく解説します！
1. 作業スペースの確保は最優先！
在宅勤務でまず重要になるのが、「どこで仕事をするか」。
● ワンルームでは作業スペースが生活空間と一体化しやすく、集中しにくい
● 1LDKや2DK以上なら、仕事部屋を確保しやすくオンオフの切り替えも◎
● 書斎スペースやカウンター付きなど、在宅向きにリノベされた物件も増えています
広さだけでなく、「間取りの使い勝手」を意識して選びましょう。
2. 通信環境は最重要インフラ！
在宅ワークではネット回線の安定性が生命線。
● 光回線が導入済みかどうかを必ずチェック
● オンライン会議が多い人は回線速度とルーター設置場所も重要
● 建物全体のWi-Fi（無料）付き物件は便利ですが、混線で速度が落ちることもあるので注意
入居前に、プロバイダや回線方式（光・CATVなど）を確認しておくと安心です。
3. 日当たりと静かさは集中力に直結
作業効率を左右するのは、室内環境の快適さ。
● 日中に自然光が入る南向きの部屋は◎
● 逆に日差しが強すぎると、パソコンの画面が見えにくくなることも
● 騒音の少ない住宅街や防音性の高い鉄筋コンクリート造がおすすめ
実際に平日の昼間に内見して、静けさや光の入り方を確認してみましょう。
4. 家具・レイアウトのしやすさも意外と大事
作業環境のレイアウトは、快適なデスクワークのカギ。
● コンセントの位置や数は要チェック
● 壁際にデスクを置けるスペースがあるか
● デスクとベッドが隣接しないように配置できる間取りか
「住む」だけでなく、「働く」場所としてレイアウトを想像しながら選ぶのがポイントです。
5. テレワークにおすすめの設備・条件
テレワーク対応物件として人気の設備は以下の通りです。
● 防音性の高い窓（2重サッシなど）
● 室内干しスペース（急な雨でも安心）
● エアコン付き（夏冬の快適さ）
● 宅配ボックス（荷物の受け取りが多い人に◎）
● オンライン会議用の背景が整えやすい壁・照明
物件検索サイトでは、「テレワーク向け」「ワークスペース付き」で絞り込めるサイトも増えてきています。
まとめ｜これからの住まいは「働ける空間」がカギ！
テレワーク時代の住まい選びでは、単なる間取りや家賃だけでなく、「働ける快適さ」が大きなポイントになります。
● 仕事と生活を両立できる間取り
● 安定したネット環境
● 集中できる静かな住環境
これらを基準に、自分の働き方に合った賃貸物件を選びましょう。
物件選びに迷ったら、在宅ワークに詳しいスタッフがいる不動産会社に相談するのもおすすめです！
テレワーク向け賃貸のご相談は、【ESライフプラン】までお気軽にどうぞ！