立川断層（たちかわだんそう）ってなに？ES-BLOG
“知っておきたい地震リスク”と不動産選びへの影響
立川断層（たちかわだんそう）は、東京都立川市から国分寺市、府中市などを通って東西に延びる活断層です。
日本全国に数多く存在する活断層のひとつで、将来的に地震を引き起こす可能性がある地質構造として注目されています。
● 長さ：約20〜30km（多摩地域を横断）
● 種類：活断層（＝今後も動く可能性がある断層）
● 国が調査・評価し、地震対策を促す対象に
なぜ話題になるの？
立川断層が注目されるのは、首都圏直下地震の一因になり得るとされているからです。
特に多摩地域は人口も多く、インフラ・住宅が密集しているため、影響は非常に大きくなります。
国の地震調査委員会の見解では、今後30年以内に立川断層を震源とするマグニチュード7クラスの地震が発生する確率は「高くはないがゼロではない」とされています。
立川断層と不動産の関係は？
不動産購入・賃貸の際、「断層の近くは避けるべきか？」という不安を抱く人も少なくありません。
ただし、立川断層の周辺がすべて危険というわけではありません。
● ハザードマップで地盤の強さ・揺れやすさを事前に確認
● 耐震基準に適合した建物であれば、震災時の被害は軽減可能
● 地震保険の加入・家具の固定など“備える力”も重要
地形・地盤・建物構造など、総合的に見て判断することが現実的な選び方です。
地域ごとの影響と対応策
立川断層の通るエリア（立川市・国立市・府中市・小金井市など）では、自治体が以下のような対策を進めています。
● ハザードマップ・液状化マップの配布
● 避難所や防災拠点の整備
● 耐震補強・防災セミナーの開催
こうした防災体制が整っている地域では、むしろ安心して暮らせる側面もあります。
まとめ｜地震は避けられない。でも「備えること」はできる
立川断層は、確かにリスク要因のひとつですが、
それだけで不動産を選ぶべきかどうかは慎重な判断が必要です。
● ハザードマップでエリアの特性を知る
● 建物の耐震性や地盤の調査結果を確認
● 防災意識の高い街を選ぶことも有効
ESライフプランでは、地盤調査レポートの提供や、ハザードマップに基づいた物件選定のご相談も承っております。
安心・安全な暮らしを叶えるための第一歩として、ぜひお気軽にご相談ください。